돈이 되는 한 걸음

재산세는 모든 부동산 소유자가 내는 지방세이고, 종합부동산세는 공시가격이 일정 기준을 넘는 고가 부동산 보유자에게만 추가로 붙는 국세입니다. 즉 둘은 별개가 아니라, 재산세를 낸 뒤 기준을 넘으면 종부세가 더해지는 구조입니다.이 글은 재산세와 종합부동산세의 차이, 종부세 과세 기준(1주택 12억·인별 9억), 이중과세 여부, 내가 종부세 대상인지를 국세청·종합부동산세법 기준(2026)으로 정리했습니다. 대부분의 사람은 재산세만 내고 종부세 대상이 아니니, 내가 어디에 해당하는지부터 확인하면 됩니다.⏱️ 3초 자가진단 — 나는 종부세 대상일까?✅ 1세대 1주택이고 공시가격 12억 원 이하 → 종부세 없음(재산세만)✅ 보유 주택 공시가격 합계가 인별 9억 원 이하 → 종부세 없음⚠️ 1주택 12억·인별 9억..

재산세 감면은 1세대 1주택자의 특례세율과 임대주택 등록 감면이 대표적이며, 누가 어떤 조건을 갖췄는지에 따라 줄어드는 폭이 다릅니다. 내가 어느 경우에 해당하는지부터 확인하는 것이 핵심입니다.이 글은 재산세 감면 대상과 조건을 상황별로 정리했습니다. 지방세법·지방세특례제한법·국세청 안내(2026 기준)를 바탕으로, 1주택자·임대사업자·세부담 급증 시 어떤 혜택이 있는지, 그리고 흔히 헷갈리는 '고령자·장기보유 공제'가 재산세가 아닌 이유까지 짚습니다.⏱️ 3초 자가진단 — 나는 감면 대상일까?☐ 1세대 1주택자다☐ 주택 공시가격이 9억 원 이하다☐ 등록한 임대사업자다☐ 작년보다 재산세가 많이 올랐다→ 하나라도 해당하면 감면·특례·상한 적용 가능성이 있습니다. 아래에서 경우별로 확인하세요.재산세 감면을 ..