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재산세 총정리 2026 — 납부·계산·감면·종부세까지 한 번에

재산세는 6월 1일 현재 부동산을 보유한 사람에게 부과되며, 주택분은 7월과 9월에 나눠 냅니다. 이 글 하나로 납부기간·계산·감면·종부세까지 큰 그림을 잡고, 자세한 내용은 주제별 글로 이어집니다.재산세는 챙길 항목이 흩어져 있어 헷갈리기 쉽습니다. 이 글은 2026년 재산세의 전체 그림을 위택스·국세청 기준으로 정리한 총정리 가이드입니다. 핵심만 요약하고, 더 깊은 내용은 주제별 상세 글에서 확인할 수 있도록 연결했습니다.⏱️ 10초 자가진단 — 내 재산세, 무엇부터 볼까?☐ 언제·얼마 내는지 모른다 → 납부기간·계산법☐ 세금을 줄일 수 있는지 궁금하다 → 감면☐ 카드로 내고 혜택 받고 싶다 → 카드납부☐ 종부세도 내는지 걱정된다 → 재산세 vs 종부세재산세는 신고하는 세금이 아니라 지자체가 알아서 ..

재산세 계산법 2026—공시가격으로 내 세금 직접 계산하기

재산세 계산은 공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 구한 뒤, 누진세율을 적용하는 순서로 이뤄집니다. 시세가 아니라 공시가격이 기준이라는 점만 알아도 절반은 이해한 셈입니다.이 글은 재산세 계산 구조(공시가격→과세표준→세율), 공정시장가액비율, 1주택 특례, 추가로 붙는 세금을 지방세법 시행령·위택스 기준(2026)으로 정리했습니다. 정확한 금액은 위택스 미리계산으로 확인하되, '왜 이 금액이 나왔는지' 구조를 알면 고지서가 쉽게 읽힙니다.재산세 계산을 어렵게 느끼는 가장 큰 이유는, '공시가격 = 세금'이 아니기 때문입니다. 공시가격에 비율을 곱하고(과세표준), 거기에 세율을 적용한 뒤, 다른 세금이 더 붙는 구조라 단계가 여러 개입니다. 그래서 직접 정확히 계산하기보다 구조를 이해하고 위택스 ..